Terreno edificabile con progetto approvato

In vendita a Gonnesa, in località Su Prelau, proponiamo un terreno edificabile di 7.932 mq nel Borgo rurale Stazione Vecchia, un contesto ricco di tranquillità. La sua posizione sopraelevata e panoramica offre una splendida visuale su Monte San Giovanni, regalando un’atmosfera unica a un investimento già pronto per essere sviluppato. Il lotto presenta un indice di fabbricabilità pari a 0,10 mc/mq, che consente la realizzazione di un immobile di circa 260 mq.

A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un progetto già approvato, con oneri interamente pagati, che permette di avviare subito i lavori senza ulteriori passaggi burocratici. Il progetto include 6 villini indipendenti da 43,50 mq ciascuno, ideali per creare una struttura ricettiva diffusa, accogliente e in sintonia con l’ambiente. Una piscina, pensata come punto focale per il relax e la valorizzazione del complesso.

Completano la proprietà 6 pensiline fotovoltaiche, dotate di impianto solare, che offrono copertura a 12 posti auto, garantendo sostenibilità e ridotti consumi energetici. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di accedere a finanziamenti dedicati allo sviluppo turistico e alle strutture ricettive. Questo rende il progetto particolarmente appetibile per investitori, imprenditori del settore turistico o privati interessati a un’iniziativa innovativa e ad alto potenziale nel cuore del Sulcis. La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina a Gonnesa, alle spiagge e ai principali punti di interesse, rende questo terreno un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto di valore, sostenibile e immediatamente cantierabile.