CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Nel cuore del paese di Gonnesa, a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita un immobile indipendente da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo ma ben servito.

L’edificio, oggi in stato di rudere, è composto da cinque vani distribuiti su un unico livello, per una superficie coperta di circa 66 mq.

La struttura originaria, costruita in ladiri (mattoni crudi) con tetto in canne e tegole, può essere ripresa fedelmente nel progetto di ricostruzione, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche esistenti.

L’area è soggetta a Piano Particolareggiato, che non consente ampliamenti volumetrici né sopraelevazioni, ma autorizza la ricostruzione dell’esistente.

A rendere davvero interessante questa proposta è la presenza di un ampio cortile di circa 75 mq, un vero valore aggiunto per chi cerca uno spazio esterno riservato, dove poter creare una zona relax, un giardino, o anche un’area attrezzata.

Altro elemento di pregio è il doppio accesso: l’ingresso principale si trova su via Garibaldi, mentre da via De Amicis si accede direttamente al cortile tramite un ingresso carrabile, che garantisce la possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà, un comfort raro in pieno centro storico.

Con una superficie totale del lotto di 141 mq, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero in chiave tradizionale, senza rinunciare alla comodità di un cortile privato e all’accesso carrabile.

Perfetta come abitazione principale o come casa per le vacanze, a pochi minuti dalle spiagge di Gonnesa e dalla natura incontaminata del Sulcis.